**VERKAUFT** Objekt mit Potenzial in Dreieich - Baugrundstück, Gebäude mit Grundstück oder komplett? Vieles möglich!

in 63303, Dreieich

  • Gebäudetyp: Zweifamilienhaus
  • Anlageobjekt
  • Provision: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zustand: baufällig
  • Ausstattung: einfach
595.000

Kaufpreis/Miete €

113

Wohnfläche m²

499

Grundstücksfläche m²

5

Zimmer

Beschreibung

Dreieich OT Sprendlingen, 499 qm Grundstück Mehrere Verkaufsvarianten möglich: Variante 1: Verkauf des Vorderhauses mit einer Wohnfläche von ca. 113 qm und einem Grundstück von 200 qm, KP: 295.000 € Variante 2: Verkauf des rückwärtigen Bauplatzes mit ca. 300 qm Grundstück, KP: 280.000 € Variante 3: Verkauf des kompletten Bestandes inkl. dem Vorderhaus und dem Gesamtgrundstück, KP: 575.000 € Bebaubar nach § 34 (4 Geschosse inkl. Dachgeschoß (Nachbar)) Die Fenster in der Brandwand des Nachbargebäudes sind illegal und können daher zugemauert werden. Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen vor. Hinweis: Laut den Stadtwerken Dreieich kostet ein neuer Gasanschluss ca. 4000 €. Die anderen Anschlüsse sind bereits im Vorderhaus (Keller) vorhanden. Weitere Bilder und Informationen folgen in Kürze.


Lage des Objektes

Begehrte Lage in Dreieich OT Sprendlingen. Unweit vom Ortskern und von den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.


Weitere Beschreibung

Interesse? Dann zögern Sie nicht lange und nehmen Kontakt mit uns auf! Ihr Team von AML IMMOBILIEN


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Bodenbelag: PVC
weiterer Bodenbelag: Fliesen

Kosten

Betriebskostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Bad mit: Fenster
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung


Besonderheiten / Services