Über den Dächern von Wächtersbach-Aufenau //Ein Traumhaus im Grünen // 1400 m² Grundstücksfläche, KW-50
in 63607, Wächtersbach
- Gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Provision: 2,98 % inkl. MwSt
- Zustand: neuwertig
- Ausstattung: gehoben
- Verfügbar ab 01.06.2020
Kaufpreis/Miete €
Wohnfläche m²
Grundstücksfläche m²
Zimmer
Beschreibung
Dieses exquisite Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage in Wächtersbach OT Aufenau. Das KW-50 Haus besticht mit einem überaus großen Grundstück und einer exzellenten und stabilen Bauweise. Wünsche für die Entfaltung Ihrer Träume lässt dieses Objekt nicht offen. Solarwasseraufbereitung von 2015 Flüssiggastank im Erdreich pumpe mit 8000 l Fassungsvermögen Zisterne aus Beton 2-Wege Schiegelschornstein Verteilt auf drei Geschossen befinden sich insgesamt 7 Zimmer, eine großzügige Küche und 4 Badezimmer. Die Terrasse und der direkt angrenzende gigantische Garten bieten reichlich Platz für besondere Tage mit Ihrer Familie
Ausstattung des Objektes
Jeweils in jedem Schlaf- und Wohnraum sind Netzwerkanschlüsse und SAT-Antennenanschlüsse vorhanden, ausgenommen hierbei die Abstellkammern, sowie der Hauswirschaftsraum. Alle Fenster im Objekt sind dreifach verglast und sind daher energetisch auf dem absolut neuesten Stand. UG Arbeitszimmer rechts: Betonputz, graue Fliesen Gäste-WC links graue Fliesen, ebenerdige Dusche hinten rechts Abstellraum ohne Fußbodenheizung gerade aus: Hobbyraum rechts Speisekeller ohne Fußbodenheizung treppenaus dunkle Fliesen
Lage des Objektes
Die beliebte, kleine Stadt Wächtersbach ist bekannt für Ihre Brauerei und vorallem durch Ihre alljährliche Messeaustellung, die jedes Jahr im Frühjahr auf dem Messegelände stattfindet. Im Main-Kinzig-Kreis gelegen ist die Stadt ca. 50 km von Fulda und 50 km von der Bankenstadt und Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt sind ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt zu erreichen. Die außergewönliche und hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen aufstrebenden Ort ebenfalls aus.
Ausstattungsmerkmale
Anzahl Badezimmer: 4
weiterer Bodenbelag: Parkett
Kosten
weitere Ausstattungsmerkmale
Terasse
Kamin
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
DVBT-Empfang
TV: Satellit
Internet: DSL
Energieausweis / Heizung
Effizienzklasse: Klasse A
Energievebrauch: 48,5 Kwh/(m²*a) (Warmwasserverbrauch enthalten)
Energieträger: Gas