**VERKAUFT** KLEIN aber FEIN ! Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Garage. 380 qm Grundstück! BESTLAGE

in 36369, Steinau a.d. Straße

  • Gebäudetyp: Einfamilienhaus
  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Ausstattung: normal
175.000

Kaufpreis/Miete €

90

Wohnfläche m²

380

Grundstücksfläche m²

4

Zimmer

Beschreibung

Das 1945 erbaute Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick schnell wieder in neuem Glanz erstrahlen. In den letzten 10 Jahren wurden hier Fliesen und Laminat erneuert und das Badezimmer modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 90m² + Dachboden ausbaubar (ca.50m²). Direkt am Haus befindet sich eine Scheune, die Ihrer Kreativität keine Grenzen lässt.. Ob Ausbau, Werkstatt oder Lager, vieles ist hier möglich. Über einen Kachelofen haben Sie die Möglichkeit das komplette Haus zu beheizen oder wie gewohnt über die normale Ölheizung, die ca. 15 Jahre alt ist. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Badezimmer. Den vollunterkellerten Keller kann man sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen betreten. Über die Diele, welches Ihnen genug Stauraum für Schuhe etc. bietet, gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich insgesamt drei Zimmer. Ausreichend Platz für zwei Schlaf bzw. Kinderzimmer und einem Büro.


Lage des Objektes

Das Objekt liegt direkt an der mittelmäßig befahrenen Bahnhofstraße in bester Lage von Steinau an der Straße. Steinau an der Straße liegt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten von Hessen. Die Autobahnanbindung A 66 Richtung Frankfurt / Fulda erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreiche


Weitere Beschreibung

- jährliche Mieteinnahmen ca. 7.500 € -Küche ca. 3 Jahre alt -100.000 Leitung Internet -Dach i.O. -Ölheizung 2005 -Garage -Garten - Energieausweis in Bearbeitung Sind Sie interessiert? Gerne können Sie uns Ihre Fragen und Wünsche per Mail oder über das Kontaktformular mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von AML IMMOBILIEN


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Bodenbelag: PVC
weiterer Bodenbelag: Fliesen
teilweise möbiliert

Kosten

Betriebskostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche
DV-Kabel
Keller
Gartennutzung
Bad mit: Badewanne
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung


Besonderheiten / Services

Kantine