Attraktive Lagerfläche in Dreieich OT Dreieichenhain

in 63303, Dreieich

  • Gebäudetyp: Lager
  • Provision: 3 NKM % zzgl. MwSt
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: normal
  • Verfügbar ab 01.02.2022
2.850

Kaufpreis/Miete €

Beschreibung

Diese attraktive Lagerfläche befindet sich im ebenerdigen Bereich einer gepflegten Gewerbeimmobilie vom Baujahr 1992 in Dreieich, Ortsteil Dreieichenhain. Über eine ebenerdige Andienung haben Sie hier die Möglichkeit über zwei identische Rolltore (Höhe: 4,50 m, Breite: 4,00 m²) die Fläche zu befahren und Ihre Ware an-/ bzw. auszuliefern. Die Raumaufteilung ist Ihnen überlassen. Regale und Empore bieten bei Bedarf weiter Stau-/ und Sortiermöglichkeit für Ihre Ware. Diese können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden. Ein Teil der Fläche kann mit entsprechender Installation von Wänden schnell zu einem gewünschten Büroraum werden. Eine spezielle Hallenheizung (Heizölgebläse) ist installiert und bietet bei kalten Temperaturen bei Bedarf die nötige Wärme. Sanitäre Anlagen mit Toilette und Waschbecken sind vorhanden. Eine Deckenhöhe von 5,80 m - 6,50 m bietet weitere Möglichkeit in Form von hohen Regalen Ihre Ware oder ähnliches einzulagern. Eine Renovierung ist nicht nötig, da die Fläche vom jetzigen Mieter renoviert übergeben wird. Parkmöglichkeiten sind gegeben - Ihnen könnten ein bis zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung gestellt werden. Die Anmietung der Fläche ist ab dem 01.03.2022 möglich, eventuell nach Absprache auch früher. Eine langfristige Anmietung des Lagers ist vom Eigentümer erwünscht. Optimal für geeignet für einen Onlineshop oder ähnliches. Maklercourtage: 3 MM + Mwst. Lagebesxhreibung Die Fläche befindet sich in einem Gewerbemischgebiet in Dreieich Ortsteil Dreieichenhain. Das Gewerbemischgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle A661, welche über die B3 zu erreichen ist (ca. 5 Fahrminuten). Hier sind mehrere Firmen im Bereich Logistik, Werkstätte, Einzelhandel und Großhandel ansässig. Besichtigungstermine Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Ihr Team von AML IMMOBILIEN


Ausstattungsmerkmale

Bodenbelag: Estrich

Kosten

Kaution: 8000 €
Neben-/Heizkosten: 250 €
Betriebskostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Bad mit:
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung


Besonderheiten / Services