**VERKAUFT**Tolles Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Wächtersbach OT Wittgenborn

in 63607, Wächtersbach

  • Gebäudetyp: Baugrundstück (Wohnen)
  • Provision: 5,95 % inkl. MwSt
  • Zustand:
  • Ausstattung:
185.000

Kaufpreis/Miete €

790

Grundstücksfläche m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Schmuckstück befindet sich in den Länderwiesen in bester und vor allem begehrtester Lage von Wächtersbach OT Wittgenborn. Bebauung nach Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet, eingeschossig, GFZ: 0,3, GRZ: 0,3 Voll erschlossen Verfügbar ab: 01/2022


Ausstattung des Objektes

Hinweis Im Falle eines Verkaufs/ Erwerbs einer Immobilie beträgt die Maklerprovision 5% zzgl. MwSt. (5,95%). Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses durch den Käufer. Maßgeblich für die Berechnung der Vergütung ist der ausgehandelte und in dem notariellen Vertrag beurkundete Kaufpreis. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung und / oder Gewähr. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Vor einer Weitergabe an Dritte ist eine schriftliche Freigabe durch uns zwingend erforderlich. Ergänzend verweisen wir auf die Regelungen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage des Objektes

Lage Wittgenborn ist eines der 8 Ortsteile von Wächtersbach und ist Teil der Spielberger Platte. Das Dorf liegt zwischen Spessart und Vogelsberg am Büdinger Wald 3,8 km nordwestlich von Wächtersbach, gemeinsam mit Waldensberg und Leisenwald auf der Spielberger Platte. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3194. Von Wächtersbach kommend führt sie weiter in Richtung Waldensberg und Leisenwald. In Ortsmitte geht von ihr die Landesstraße 3314 ab, die nach Spielberg und Streitberg führt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärztehäuser und Schulen befinden sich in Wächtersbach (Stadt). Die Autobahn A66 in Richtung Fulda bzw. Frankfurt am Main ist in ca. 10 -15 Minuten zu erreichen.


Weitere Beschreibung

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Hierzu benötigen wir von Ihnen eine aussagekräftige Kotaktanfrage. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer finanzierenden Bank ist wünschenswert. Bei weiteren Fragen und Wünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Team von AML IMMOBILIEN


Ausstattungsmerkmale


Kosten

Betriebskostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung


Besonderheiten / Services