Ruhige Lage und trotzdem stadtnah! Tolles Baugrundstück in Wächtersbach (Stadt) mit ca. 375 m², flexibel bebaubar!

in 63607, Wächtersbach

  • Gebäudetyp: Baugrundstück (Wohnen)
  • Provision: 5,95 % % inkl. MwSt
  • Zustand:
  • Ausstattung:
  • Verfügbar ab 01.02.2022
179.500

Kaufpreis/Miete €

375

Grundstücksfläche m²

Beschreibung

Dieses tolles Baugrundstück wird aus einer großen Fläche herausparzelliert und befindet sich in Lage eines nicht existierenden Bebauungsplans. Demzufolge ist hier eine flexible Bebauung möglich. Ob Reihenhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus - Die Grenzen sind hierbei nicht gesetzt. Da sich die Fläche derzeit in der Teilung befindet sind ca. 375 m² anzunehmen. Es ist von einer Mehr- oder Minderfläche nach Vermessung auszugehen. Aufgrund der derzeitigen Bearbeitungsdauer bezüglich des Teilungsantrags ist davon auszugehen, dass die Unbedenklichkeitsbescheinigung für die Teilung des Grundstücks bzw. die Fortführungsmitteilung im Grundbuch in den Monaten Januar/Feburar erfolgt. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über die Haitzer Straße.


Lage des Objektes

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage der Stadt Wächtersbach, oberhalb des beliebten Einkaufzentrums Globus, unweit vom Stadtkern entfernt. Die historische Altstadt und die Stadtmitte ist in circa einer Fahrminute erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof beträgt fußläufig etwa 10 Minuten. "Park and Ride" Möglichkeiten bietet der Wächtersbacher Bahnhof zur Genüge. Die beliebte Kleinstadt Wächtersbach ist bekannt für Ihre Brauerei und vor allem für Ihre alljährliche Messeausstellung, die jedes Jahr im Frühjahr auf dem Messegelände stattfindet. Im Main-Kinzig-Kreis gelegen ist die Stadt ca. 50 km von Fulda und 50 km von der Bankenstadt und Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt sind ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt zu erreichen. Die außergewöhnliche und hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen aufstrebenden Ort ebenfalls aus.


Weitere Beschreibung

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Ausstattungsmerkmale


Kosten

Betriebskostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung


Besonderheiten / Services