**VERMIETET** HOHE TANNE---Hanau`s erste Adresse !! Die IDEALE Single-Wohnung!! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit EBK

in 63450, Hanau

  • Gebäudetyp: Dachgeschosswohnung
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: normal
650

Kaufpreis/Miete €

73

Wohnfläche m²

3

Zimmer

Beschreibung

bjektbeschreibung: HANAU - HOHE TANNE !!! In bester Lage von Hanau befindet sich diese Wohnperle. Der 1975 erbaute Bungalow wurde im Jahre 2000 komplett umgebaut und erweitert. Es befinden sich 4 Wohneinheiten in diesem Gebäude. Die Wohnung selbst ist in der ersten Etage und besticht durch ihre interessante Raumaufteilung. Der große BALKON ist vom WOHNBEREICH aus zugänglich und zeigt zur GARTENSEITE. Von hieraus genießen Sie einen entspannten Blick zum WALD.


Ausstattung des Objektes

Ausstattung: Schicker LAMINATBODEN befindet sich im gesamten Bereich der Wohnung, auch in der Küche. Die intergrierte Einbauküche ist bereits im Mietobjekt ohne Aufpreis oder Abstandszahlung enthalten. Das ansprechend HELL GEFLIESTE TAGESLICHT-BAD verfügt über WANNE und DUSCHE. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine GÄSTE-TOILETTE und ein praktischer ABSTELLRAUM.


Lage des Objektes

VILLENLAGE WILHELMSBAD verfügt über eine eigene BAHNSTATION !!! ° Der Wohnung zugeordnet ist ein PKW-STELLPLATZ vor dem Haus. Bei einer Warmmiete von 818,--€ ist er berits im Preis enthalten. ° Der GARTEN steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. ° Eine große GARAGE dient den Mietern als Abstellmöglichkeit für Fahrräder oder Autoreifen. ° Im Kellerbereich befindet sich ein großer GEMEINSCHAFTS- WASCH-UND TROCKENRAUM. ° Zusätzlich kleiner STAURAUM im Kellerbereich. ES SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT DURCH DIE DACHSCHRÄGEN IM WOHNZIMMER UND IN DEN SCHLAFRÄUMEN KANN MAN KEINE GROßEN MÖBEL STELLEN: BITTE BRINGEN SIE ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN DIE LETZTEN DREI LOHNABRECHNUNGEN SOWIE IHR PERSONALAUSWEIS ALS KOPIE MIT Ihr Ansprechpartner ist Herr Lagron Tel.: 0177-4127169


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen
weiterer Bodenbelag: Laminat
(monatlich 20 €)

Kosten

Kaution: 1950,00 €
Neben-/Heizkosten: 150 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche
Balkon
DV-Kabel
Keller
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
Bad mit: Dusche Badewanne Fenster
DVBT-Empfang
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung

Ausweistyp: Verbrauch ab 01.05.14
Effizienzklasse: Klasse D
Energievebrauch: 130 Kwh/(m²*a) (Warmwasserverbrauch enthalten)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonderheiten / Services