**VERMETET** Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht // mit Balkon und EBK // ruhiges Paar gesucht

in 61137, Schöneck, Hess

  • Gebäudetyp: Dachgeschosswohnung
  • Provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: normal
850

Kaufpreis/Miete €

118

Wohnfläche m²

3

Zimmer

Beschreibung

BITTE SENDEN SIE UNS EINE AUSSAGEFÄHIGE BEWERBUNG mit Adresse, Personenanzahl etc. per E-Mail. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz um sich frei entfalten zu können. Der wundervolle Schnitt der Wohnung ist etwas Besonderes. Nach Betreten der Wohnung führen zwei Flure zu den einzelnen Räumen. Zur linken Hand befinden sich das SCHLAFZIMMER, das WOHNZIMMER mit Balkon, sowie die KÜCHE. Der Hauptflur führt ebenso zum ARBEITS-/ oder ANKLEIDEZIMMER und zum BADEZIMMER. Ein weiterer, kleiner Flur führt zum Gäste-WC. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Unterteilt in Essbereich und Wohnbereich bietet dieser Raum enorm Platz um Ihre Einrichtungswünsche in Erfüllung gehen zu lassen. Eine wunderschöne Aussicht in Richtung Frankfurt bietet der Balkon (mit Markise), welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Der Küchenbereich ist ebenfalls geräumig und bietet viel Platz, um Ihre Kochkünste freien Lauf zu lassen. Die ältere Einbauküche ist noch voll funktionsfähig, kann allerdings auch auf eigene Kosten entfernt und durch eine neue Küche ersetzt werden.


Ausstattung des Objektes

Die Wohnung wird über Öl-Zentralheizung geheizt. Die Schlaf- und Wohnräume sowie Flurbereiche sind mit einem Laminat verlegt. Alle anderen Räume bis auf den Küchenbereich sind gefliest. Der Küchenbereich ist mit einem Linoleumboden ausgestattet. Es befinden sich, bis auf das Badezimmer, doppelt verglaste Holzfenster in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Kunststoffenster von Velux ausgestattet. Das Gäste-WC hat einen praktischen Eingang zu einem "Kriechkeller" (siehe Fotos). Im Arbeitszimmer wurde ein toller Einbauschrank eingebaut. Dieser erstreckt sich über die komplette Fläche der hinteren Wand. An zwei Fensterfronten im Wohnzimmer wurden elektrische Rolläden verbaut. Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine große separate Dusche.


Lage des Objektes

SCHÖNECK-KILIANSTÄDTEN Ihr neues Domizil befindet sich in optimaler Lage unweit vom Bahnhof und diverser Einkaufsmöglichkeiten entfernt Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: - Bahnstation mit Verbindung nach Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten, auch am Wochenende) - mehrere Supermärkte in Bahnhofsnähe - verschiedene Einzelhändler im innerörtlichen Bereich - gute ärzliche Versorgung und Apotheke - verschiedene Gastronomie - reges Vereinsleben, wenn gewünscht.


Weitere Beschreibung

Die Garage kann kostenlos hinzugemietet werden, wenn sich der künftige Mieter dazu bereit erklärt, den Rasen des Gartens zu mähen und kleinere Hausmeistertätigkeiten, wie zum Beispiel das Austauschen einer Glühbirne, für die Eigentümerin zu übernehmen. Eine Waschküche sowie weitere Stauräume befinden sich im Keller und auf dem Dachboden. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass eine Tierhaltung von Seiten der Vermieterin nicht gestattet ist. BITTE BRINGEN SIE ZUR BESICHTIGUNG IHR PERSONALAUSWEIS SOWIE DIE DREI LETZTEN LOHNABRECHNUNGEN IHRES ARBEITGEBERS ALS KOPIE MIT. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Herr Lagron. Tel.: 0177-4127169


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Bodenbelag: Laminat
weiterer Bodenbelag: Fliesen

Kosten

Kaution: 2550 €
Neben-/Heizkosten: 220 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche
Balkon
DV-Kabel
Keller
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
Bad mit: Dusche Badewanne Fenster
DVBT-Empfang
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung

Ausweistyp: Verbrauch ab 01.05.14
Effizienzklasse: Klasse D
Energievebrauch: 130 Kwh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Besonderheiten / Services

Objekt ist vermietet - € monatlich