**VERMIETET** Kleines Haus mit Charme !!! - Garten LUXUSKÜCHE - LUXUSBAD - BALKON - FREISITZ

in 63477, Maintal

  • Gebäudetyp: Maisonettewohnung
  • Provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: gehoben
1.200

Kaufpreis/Miete €

100

Wohnfläche m²

3

Zimmer

Beschreibung

BITTE SENDEN SIE UNS EINE AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERBUNG PER MAIL ZU Maisonette oder DOPPELHAUSHÄLFTE ! Im beliebten Ortsteil in MAINTAL-HOCHSTADT nur 15 Minuten von Frankfurt entfernt befindet sich Ihr neues Zuhause. Ruhig und mit idyllischem kleinen Garten - richtig zum Wohlfühlen !!! Idealerweise für einen 2-Personenhaushalt !! Aufteilung: Im ERDGESCHOSS - Gro?e KÜCHE mit Luxus-EINBAUKÜCHE und amerikanischen Kühlschrank mit Eiscrasher. Gemütliches Wohnzimmer; hübsch eingerichtet mit Couchgarnitur und teilweise eingebaute Anrichte sowie eine Gästetoilette. Im ERSTEN GESCHOSS - Schlafzimmer ( 14 m²) mit Balkon und ein großes Bad. Wirlpoolwanne, separate Dusche und eine S A U N A werden Sie begeistern. DACHGESCHOSS - Ein Gästezimmer und im Flur ein großzügiger Ankleidebereich mit Einbauschränke! KELLER - Heizungsraum BUDERUSheizung und Waschküche. DAS Objekt ist derzeit noch vermietet und ist zum 01.01.2021 bezugsfrei.


Ausstattung des Objektes

Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Fenster aus Isolierverglasung mit Rollläden. Der Zugang zum Haus (PKW Einstellplatz) wurde vor etwa 3 Jahren neu gepflastert. Die Bodenbeläge im Haus sind teilweise edle glänzende Granitfliesen im Flur, Marmorfliesen im Bad oder hochwertiger Vinyl bzw.-Laminatboden.


Lage des Objektes

ie Stadt Maintal verfügt über alles, was im täglichen Leben gebraucht wird. Maintal verfügt über eine wunderschöne kleine ALTSTADT, mit Äppelwoikneipen und Restaurants - beliebt bei ALT und JUNG. Die Firma HÖHL-Apfelwein hat hier ihr Zuhause. Schulen, Gymnasium, Ärzte, Stadtbus - Hallenbad mit Freibad alles ist vorhanden. Frankfurt ist nur ein Katzensprung entfernt. In wenigen Autominuten sind Sie auf den A 66 - in 10 Minuten in Ffm, und in 30 Minuten am Frankfurter FLUGHAFEN. Hier wohnen Sie in eine RUHIGE gewachsenen Wohngegend. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihren BALKON oder feiern Sie mit Freunden in Ihren gemütlichen FREISITZ im Loungecharakter.


Weitere Beschreibung

Das Haus wird teilweise möbliert übergeben. Folgendes ist vom zukünftigen Mieter zu übernehmen: TV-Wandschrank Schuhschrank im Hauptflur Badmöbel Sauna Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss Waschmaschine Küchenzeile WIR BITTEN SIE ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN EINE KOPIE IHRES PERSONALAUSWEISES SOWIE DIE LETZTEN DREI LOHNABRECHNUNGEN IHRES ARBEITGEBERS MITZUBRINGEN. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Herr Lagron - Tel.: 0177-4127169 Ihr Team von AML IMMOBILIEN


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen
weiterer Bodenbelag: Stein
teilweise möbiliert

Kosten

Kaution: 3600 €
Neben-/Heizkosten: 200 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche
Balkon
Terasse
Keller
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
Bad mit: Dusche Badewanne Whirlpool Fenster
DVBT-Empfang
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung

Ausweistyp: Verbrauch ab 01.05.14
Effizienzklasse: Klasse E
Energievebrauch: 150 Kwh/(m²*a) (Warmwasserverbrauch enthalten)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonderheiten / Services

Haustier erlaubt