**VERMIETET** Kleines Haus mit Charme !!! - LUXUSKÜCHE - LUXUSBAD - BALKON - GARTEN

in 63477, Maintal

  • Gebäudetyp: Doppelhaushälfte
  • Provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: gehoben
1.200

Kaufpreis/Miete €

3

Zimmer

Beschreibung

BITTE SENDEN SIE UNS EINE AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERBUNG PER MAIL ZU Diese DOPPELHAUSHÄLFTE befindet sich im beliebten Ortsteil in MAINTAL-HOCHSTADT nur 15 Minuten von Frankfurt entfernt. Ruhig und mit idyllischem kleinen Garten - richtig zum Wohlfühlen !!! Idealerweise für einen 2-Personenhaushalt !! Aufteilung: Hausbreite 5.o6 m mal Länge 8.66 m Im ERDGESCHOSS - Grosse KÜCHE mit Luxus-EINBAUKÜCHE und amerikanischen Kühlschrank mit Eiscrasher. Gemütliches Wohnzimmer hübsch eingerichtet mit Couchgarnitur und teilweise eingebaute Anrichte sowie eine Gästetoilette. Im ERSTEN GESCHOSS - Schlafzimmer ( 14 m²) mit Balkon und ein grosses Bad. Whirlpoolwanne, separate Dusche und eine S A U N A werden Sie begeistern. DACHGESCHOSS - Ein Gästezimmer und im Flur ein grosszügiger Ankleidebereich mit Einbauschränke ! KELLER - Heizungsraum BUDERUSheizung und Waschküche. DAS Objekt wird zum 01.01.2021 frei !


Ausstattung des Objektes

Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Fenster aus Isolierverglasung mit Rolläden. Der Zugang zum Haus (PKW Einstellplatz) wurde neu gepflastert. Die Bodenbeläge im Haus sind teilweise edle glänzende Granitfliesen im Flur, Marmorfliesen im Bad oder hochwertiger Vinyl bzw.-Laminatboden. Lage: Hier wohnen Sie in eine RUHIGEN gewachsenen Wohngegend. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihren BALKON oder feiern Sie mit Freunden in Ihren gemütlichen neu geschaffen FREISITZ im Loungecharakter.


Lage des Objektes

Hier wohnen Sie in eine RUHIGEN gewachsenen Wohngegend. Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihren BALKON oder feiern Sie mit Freunden in Ihren gemütlichen neu geschaffen FREISITZ im Loungecharakter.


Weitere Beschreibung

Das Haus wird teilweise möbliert übergeben. Folgendes ist vom zukünftigen Mieter zu übernehmen: TV-Wandschrank Schuhschrank im Hauptflur Badmöbel Sauna Begehbarer Kleiderschrank im Obergeschoss Waschmaschine Küchenzeile WIR BITTEN SIE ZUM BESICHTIGUNGSTERMIN EINE KOPIE IHRES PERSONALAUSWEISES SOWIE DIE LETZTEN DREI LOHNABRECHNUNGEN IHRES ARBEITGEBERS MITZUBRINGEN. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Herr Lagron - Tel.: 0177-4127169


Ausstattungsmerkmale

Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen
weiterer Bodenbelag: Stein
teilweise möbiliert

Kosten

Kaution: 3600 €
Neben-/Heizkosten: 200 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung

weitere Ausstattungsmerkmale

Einbauküche
Balkon
Terasse
DV-Kabel
Keller
Gartennutzung
Wasch-/Trockenraum
Bad mit: Dusche Badewanne Whirlpool Fenster
DVBT-Empfang
TV: Kabelanschluss
Internet: DSL

Energieausweis / Heizung

Ausweistyp: Verbrauch ab 01.05.14
Effizienzklasse: Klasse E
Energievebrauch: 150 Kwh/(m²*a) (Warmwasserverbrauch enthalten)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besonderheiten / Services

Haustier erlaubt