Schönes Mehrfamilienhaus im Grünen
Beschreibung
Das Haus ist ein einfaches Haus hoher Stabilität aus den 50-er Jahren, 1947 begonnen. Es verfügt über vier Zimmer, die eher kompakt gezeichnet sind. Heute würde man sicher ganz anders bauen. Deshalb sind der Abriss und der Neubau eine echte Alternative. –
Aber die Bauvorschriften der Stadt Hanau müssen vom Architekten dann auch gut gekannt werden, vielleicht sind Interpretationen notwendig. Im Umfeld sind eher Häuser kleineren Maßstabs errichtet.
Dennoch war das kleine Haus, das zum Teil noch unterkellert ist und über eine heute gewiss auch veraltete Ölheizung verfügt, in seiner Art durchaus sehr praktisch. – Vielleicht lässt sich ja dieser Charakter weiterentwickeln? – Auch im Neubau sollte ein schöner Bungalow entstehen können.
Ausstattung
Das Grundstück ist wirklich ganz toll !! – Über 700 m² Grundstücksfläche in prima Lage lassen das Herz eines Grundstückseigentümers schnell höher schlagen. – Und auch die Nähe zur Bahn, … – Sie sind halt mitten in Hanau. So ab und zu hören Sie dann doch die nahe Bahn. – All das kann aber der Idylle in dieser Lage keinen Abbruch verleihen. –
Und das Haus, ja, es ist schon sehr alt und nur wenig aktualisiert. Zwar könnten Sie es so nehmen, wie es ist. Sanieren oder modernisieren sind aber aufwendig. Dennoch, das würde gehen. – Mehr als das Haus zählt hier aber die feine Lage des Grundstücks. – Somit vielleicht ein Neubau? –
Und warum möchte man so etwas Schönes verkaufen? – Nun, auch hier spielt das Leben so seine eigene Melodie. Lange war es wertvolles Heim, auch im Alter äußerst praktisch, da kompakt. Nun aber wird allein der große Garten schon mehr als nur Arbeit und Mühe.
Preisinformation:
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Grundstückslage
Die Lage des Grundstücks ist ganz vortrefflich, mitten in Hanau im idyllischen, grünen Umfeld. – Sicher kennen Sie Hanau. Ein wenig die Flugzeuge am Himmel, die Stadt durchzogen von Bahngleisen, urbanes Leben pur. – Aber Märkte, Schulen, Kirchen, Kindergärten, alle Behörden und Ämter, sind nah, auch die Innenstadt. Straßen führen Sie überall schnell hin, auch zu den Autobahnen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Selbst der Flughafen Frankfurt/ Rhein-Main, sämtliche Orte und Städte der großen Metropolregion, sind perfekt angebunden. –
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Bitte wundern Sie sich nicht, wenn wir nur wenige Immobilien von uns gleichzeitig im Netz zeigen. – Unsere Immobilien sind verkauft oder vermietet! – Wir präsentieren eben keine Ladenhüter.
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Bodenbelag 1: 4
- Bodenbelag 2: 6
- Möbliert: Ja
- Parkplatzart: 3
- Parkplatzkostenart: 1
- Parkplatzkosten: 2.500
- Küche: Ja
- Balkon: Ja
- Terrasse: Ja
- Kamin: Ja
- DVBT: Ja
- DV-Kabel: Ja
- UMTS-Signal: Ja
- Keller: Ja
- Gartennutzung: Ja
- Waschraum: Ja
- Badewanne/Dusche: Ja
- Whirlpool: Ja
- Fenster im Bad: Ja
- TV-Signal: 2
- DSL: 4
- Heizungsart: 1
- Heizungseffizienz: 4
- Energieverbrauch: 147,5
- Warmwasserverbrauch: 1
- Heizungstyp: 1
- Heizungsenergieart: 4
- Wohngemeinschaft: Ja
- Extrawohnung: Ja
- Rollstuhlgerecht: Ja
- Einbauküche: Ja
- Betreutes Wohnen: Ja
- Sicherheit: Ja
- Aufzug: Ja
- Haustiere: Ja
- Barrierefrei: Ja
- Kantine: Ja
- Catering-Service: Ja
- Reinigungsservice: Ja
- Einkaufsservice: Ja
- Senioren: Ja
- Vermietet: Ja
- Mieteinnahmen: 2.500
- Etage: 1
Kontaktformular
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